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年轻“待婚族”如何选购婚房?
 

  年轻“待婚族”如何选购婚房?

  自楼市调控以来,不少购房者都保持观望状态,而为结婚做准备的“待婚族”仍然对买房保持着以往的热情。但是,年轻的“待婚族”往往缺乏经验,如何挑选房成为问题之一。

  “待婚族”一般为进入职场不久的年轻人,自己所拥有的积蓄并不多,大多数人需要借用父母的积蓄,以及向银行申请贷款,才能圆购房梦想。因此,该群体在买房时,一定要量力而行,不能盲目的跟风选择“一步到位”。在资金条件允许的情况下,可以摒弃阶梯式的购房理念,选择面积稍微大一点的两居或三居室。如果资金并不是很充足,应首选70平方米左右的小户型过渡。这样,既不会为大数额的首付而烦恼,也不必承受沉重的月供。业内人士支招,月供还款额不要超过家庭总收入的50%,是比较合理的档位,既不会影响婚后生活质量,也不会太过保守。

  在购房时,大多数人更倾向于一手房。但是,与一手房相比,二手房的选择空间往往更大,包括户型的种类、价格的层次、楼盘的地段等,都更为丰富。因此,在看房过程中,“待婚族”可将同一地段的一、二手房都作为候选对象,经过多项指标的逐一对比,再作出决策。

  从居住价值来讲,地段的重要性是通过该区的交通和配套优势来体现的。交通因素是购置婚房时,必须要考虑的。考虑到购房成本,“待婚族”不一定要选房价高的中心地带,但是要选择交通便利的地带,最好选择有地铁网络或其他公交网络集中覆盖的外围板块,尽量挑选距离两地的车程在半小时内的地区。

  在环境配套方面,除了生活必须的超市、菜市场外,还要考虑将来孩子上学的的问题。如果接老人来同住,小区周边至少要有一家社区医院。

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